{"id":136,"date":"2019-05-07T10:53:10","date_gmt":"2019-05-07T13:53:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ctaimoveis.com\/blog\/?p=136"},"modified":"2019-05-07T11:01:38","modified_gmt":"2019-05-07T14:01:38","slug":"saiba-como-fazer-um-financiamento-da-caixa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ctaimoveis.com\/blog\/index.php\/2019\/05\/07\/saiba-como-fazer-um-financiamento-da-caixa\/","title":{"rendered":"SAIBA COMO FAZER UM FINANCIAMENTO DA CAIXA"},"content":{"rendered":"<p>Por ser o banco de refer\u00eancia em\u00a0financiamento habitacional\u00a0e por possuir as melhores taxas do mercado, as novas regras de financiamento anunciadas pela Caixa provocaram certo desconforto para quem estava se preparando para a\u00a0compra do seu ap\u00ea. Se voc\u00ea foi um dos afetados e chegou a adiar um pouquinho o sonho da casa pr\u00f3pria, saiba que ainda vale a pena fazer neg\u00f3cio.<\/p>\n<p>Claro que, antes de assinar qualquer proposta, \u00e9 importante se informar e saber por onde come\u00e7ar. Ent\u00e3o, vamos l\u00e1? Descubra como fazer um financiamento da Caixa, qual \u00e9 a melhor op\u00e7\u00e3o para voc\u00ea e sua fam\u00edlia e tome a decis\u00e3o certa!<\/p>\n<h2><strong>Minha Casa Minha Vida<\/strong><\/h2>\n<p>As regras de concess\u00e3o de cr\u00e9dito para quem cumpre os requisitos do Minha Casa Minha Vida n\u00e3o mudaram e os juros dessa modalidade continuam sendo os mais atrativos do mercado.<\/p>\n<h3><strong>Como fazer parte do programa<\/strong><\/h3>\n<p>Se a sua fam\u00edlia possui renda bruta de at\u00e9 R$ 1.600 e voc\u00ea quer se mudar para um lugar com melhor infraestrutura, que ofere\u00e7a mais seguran\u00e7a e conforto para todos, voc\u00ea dever\u00e1 se inscrever no programa junto \u00e0 prefeitura da sua cidade. Se ainda assim voc\u00ea tiver dificuldade para dar in\u00edcio ao processo, busque mais informa\u00e7\u00f5es em uma ag\u00eancia da Caixa ou nos correspondentes banc\u00e1rios mais pr\u00f3ximos de voc\u00ea.<\/p>\n<p>J\u00e1 se a sua fam\u00edlia possuir renda bruta entre R$ 1.600 e R$ 5.000, o cen\u00e1rio muda um pouco. Nesse caso, voc\u00ea pode fechar neg\u00f3cio com a assessoria de um correspondente banc\u00e1rio ou em uma ag\u00eancia da Caixa sem precisar da inscri\u00e7\u00e3o na prefeitura.<\/p>\n<p>Muita gente n\u00e3o sabe, mas se o im\u00f3vel \u00e9 novo voc\u00ea pode checar se a\u00a0<u>construtora<\/u>\u00a0tem parceria com a Caixa no programa Minha Casa Minha Vida e informar-se sobre as condi\u00e7\u00f5es de financiamento na pr\u00f3pria construtora. Pode ser um caminho bem mais f\u00e1cil a seguir!<\/p>\n<h2><strong>Im\u00f3veis novos<\/strong><\/h2>\n<p>Se voc\u00ea estava de olho naquele apartamento novo, seja para se mudar ap\u00f3s o casamento ou como investimento, n\u00e3o se preocupe! As\u00a0condi\u00e7\u00f5es de financiamento\u00a0da Caixa tamb\u00e9m continuaram as mesmas e as taxas ainda s\u00e3o as mais competitivas do mercado nessa linha.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"6 Dicas de Como comprar um Apartamento\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/CK7napBrhxs?start=36&#038;feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"rll-youtube-player\" data-id=\"CK7napBrhxs\" data-query=\"\">Se o im\u00f3vel novo que voc\u00ea quer se enquadra no Sistema Financeiro Habitacional (SFH) \u2014 at\u00e9 R$ 750 mil em S\u00e3o Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Distrito Federal e at\u00e9 R$ 650 mil nos demais estados \u2014, voc\u00ea pode financiar at\u00e9 80% do valor do im\u00f3vel. A entrada m\u00ednima para realiza\u00e7\u00e3o da compra do im\u00f3vel continua sendo de 20%.<\/div>\n<div data-id=\"CK7napBrhxs\" data-query=\"\"><\/div>\n<div data-id=\"CK7napBrhxs\" data-query=\"\">\n<h2><strong>FGTS para comprar o im\u00f3vel<\/strong><\/h2>\n<p>Voc\u00ea consegue usar o seu FGTS para dar entrada na compra de im\u00f3veis novos e usados e, ao us\u00e1-lo como parte do neg\u00f3cio, as condi\u00e7\u00f5es de financiamento da Caixa continuam as mesmas: 20% de entrada e 80% de financiamento sobre o valor do im\u00f3vel dentro do SFH.<\/p>\n<h3><strong>Como saber se voc\u00ea pode usar os recursos do FGTS para financiar a sua casa<\/strong><\/h3>\n<p>Como cada caso \u00e9 um caso, informe-se antes se voc\u00ea pode usar o seu fundo de garantia para o financiamento, mas, normalmente, as principais condi\u00e7\u00f5es para uso do FGTS na compra da casa pr\u00f3pria s\u00e3o:<\/p>\n<ul>\n<li class=\"first\">Voc\u00ea n\u00e3o pode ser propriet\u00e1rio de im\u00f3vel conclu\u00eddo ou em constru\u00e7\u00e3o na mesma cidade ou regi\u00e3o metropolitana do im\u00f3vel que deseja comprar;<\/li>\n<li>N\u00e3o pode ser propriet\u00e1rio de im\u00f3vel conclu\u00eddo ou em constru\u00e7\u00e3o na mesma cidade ou regi\u00e3o metropolitana onde voc\u00ea trabalha ou onde deseja fixar resid\u00eancia;<\/li>\n<li>N\u00e3o pode possuir financiamento ativo em qualquer estado do pa\u00eds e Distrito Federal;<\/li>\n<li class=\"last\">O uso do FGTS \u00e9 exclusivo para a compra de im\u00f3veis residenciais.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Se ainda tiver d\u00favidas sobre o uso do FGTS na compra da casa pr\u00f3pria, procure uma ag\u00eancia da Caixa ou converse com a\u00a0<u>construtora<\/u>.<\/p>\n<h2><strong>Qual \u00e9 a documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria?<\/strong><\/h2>\n<p>A lista b\u00e1sica para dar in\u00edcio ao processo de financiamento da casa pr\u00f3pria pode parecer grande e assustadora, mas, na verdade, \u00e9 bem mais f\u00e1cil do que parece! Basicamente, para dar in\u00edcio ao processo, voc\u00ea vai precisar de:<\/p>\n<ul>\n<li class=\"first\">CPF e RG;<\/li>\n<li>Comprovante de endere\u00e7o recente (emitido nos \u00faltimos tr\u00eas meses);<\/li>\n<li>Comprovante de renda dos \u00faltimos tr\u00eas meses (no caso de renda informal, leve os extratos de movimenta\u00e7\u00e3o da sua conta-corrente dos \u00faltimos seis meses);<\/li>\n<li class=\"last\">\u00daltima declara\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda enviada \u00e0 Receita Federal, junto com o recibo de envio (se voc\u00ea n\u00e3o declara Imposto de Renda, dever\u00e1 assinar na Caixa uma declara\u00e7\u00e3o de que \u00e9 isento).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Outros documentos espec\u00edficos podem ser solicitados, mas s\u00f3 num segundo momento, quando voc\u00ea j\u00e1 vai saber se tem condi\u00e7\u00f5es ou n\u00e3o de pegar o financiamento imobili\u00e1rio. Mas n\u00e3o se preocupe! Voc\u00ea ser\u00e1 assessorado o tempo todo sobre como e onde providenciar os documentos necess\u00e1rios.<\/p>\n<p>Conseguiu encontrar a melhor linha de financiamento da Caixa com as nossas dicas? Est\u00e1 pensando em comprar o seu ap\u00ea e quer saber mais sobre esse processo? Entre em contato com a gente ou deixe aqui o seu coment\u00e1rio!<\/p>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>FONTE:comocomprarumapartamento<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por ser o banco de refer\u00eancia em\u00a0financiamento habitacional\u00a0e por possuir as melhores taxas do mercado, as novas regras de financiamento anunciadas pela Caixa provocaram certo desconforto para quem estava se preparando para a\u00a0compra do seu ap\u00ea. 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