{"id":172,"date":"2019-07-09T11:44:33","date_gmt":"2019-07-09T14:44:33","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ctaimoveis.com\/blog\/?p=172"},"modified":"2019-07-09T11:51:44","modified_gmt":"2019-07-09T14:51:44","slug":"disponibilizar-o-imovel-para-uma-imobiliaria-so-pode-garantir-mais-seguranca-e-agilizar-o-fechamento-do-negocio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ctaimoveis.com\/blog\/index.php\/2019\/07\/09\/disponibilizar-o-imovel-para-uma-imobiliaria-so-pode-garantir-mais-seguranca-e-agilizar-o-fechamento-do-negocio\/","title":{"rendered":"Disponibilizar o im\u00f3vel para uma imobili\u00e1ria s\u00f3 pode garantir mais seguran\u00e7a e agilizar o fechamento do neg\u00f3cio"},"content":{"rendered":"<p>\u00c0 primeira vista, disponibilizar o apartamento para ser vendido por mais de uma\u00a0<a href=\"http:\/\/www.ctaimoveis.com\/\">imobili\u00e1ria<\/a>\u00a0pode parecer a op\u00e7\u00e3o mais favor\u00e1vel para fechar o neg\u00f3cio com mais agilidade. Por\u00e9m, nem sempre \u00e9 isso que acontece. A exclusividade imobili\u00e1ria pode trazer benef\u00edcios como confian\u00e7a e seguran\u00e7a e pode agilizar o processo de aluguel ou venda do im\u00f3vel.<\/p>\n<p>O primeiro ponto positivo \u00e9 que a exclusividade garante mais seguran\u00e7a na hora de fechar neg\u00f3cio. E isso pode, inclusive, agilizar o processo, j\u00e1 que o corretor pode trabalhar com mais confian\u00e7a. \u201cPara o consumidor, \u00e9 uma ilus\u00e3o que ele vai vender mais r\u00e1pido se trabalhar com mais de uma imobili\u00e1ria. Com a exclusividade, h\u00e1 a certeza que o trabalho ser\u00e1 focado no seu im\u00f3vel e o propriet\u00e1rio ainda pode cobrar retorno. Se passa para mais de um, o corretor n\u00e3o trabalha com tanta seguran\u00e7a e dedica\u00e7\u00e3o porque tem o receio que outro venda\u201d, explica Laudimiro Cavalcanti, diretor do Conselho Regional de\u00a0<a href=\"http:\/\/www.ctaimoveis.com\/\">Corretores de Im\u00f3veis<\/a>\u00a0do Rio de Janeiro (Creci-RJ).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-178 alignright\" src=\"http:\/\/www.ctaimoveis.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/imagesssssssssssssssssss.jpg\" alt=\"\" width=\"389\" height=\"258\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Outro ponto favor\u00e1vel relacionado \u00e0 divulga\u00e7\u00e3o que a exclusividade traz \u00e9 a amplitude dos an\u00fancios. \u201cEm um mundo globalizado, com a exclusividade o corretor pode trabalhar e divulgar com outros estados e at\u00e9 pa\u00edses, principalmente com o c\u00e2mbio favor\u00e1vel. Quando n\u00e3o \u00e9 exclusivo, n\u00e3o tem seguran\u00e7a para fazer este tipo de a\u00e7\u00e3o\u201d.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Disponibilizar o im\u00f3vel para uma \u00fanica imobili\u00e1ria tamb\u00e9m garante mais privacidade, j\u00e1 que evita que sejam agendadas visitas no mesmo hor\u00e1rio por corretores diferentes com v\u00e1rios clientes. Outra quest\u00e3o \u00e9 que apenas uma empresa estar\u00e1 em contato com o propriet\u00e1rio, facilitando a comunica\u00e7\u00e3o entre as duas partes e evitando desgaste na rela\u00e7\u00e3o. \u201cVejo a exclusividade como muito positiva, pois evita desgaste entre os profissionais e seus clientes. Ela pode contribuir para que o corretor tenha mais foco em seu trabalho, pois sabe que aquele im\u00f3vel \u00e9 \u2018s\u00f3 seu\u2019. Al\u00e9m disso, o contrato de exclusividade assegura ao profissional seus honor\u00e1rios\u201d.<\/p>\n<p>E, para os que ainda se sentem inseguros, \u00e9 importante frisar que a exclusividade n\u00e3o precisa ser eterna. O contrato, mesmo com a cl\u00e1usula de exclusividade, tem um prazo de vig\u00eancia. Ao final desse per\u00edodo, se o propriet\u00e1rio estiver satisfeito, pode renovar. Mas se sentir que falta algo, pode procurar outra imobili\u00e1ria. Por\u00e9m, dificilmente n\u00e3o haver\u00e1 empenho para que a satisfa\u00e7\u00e3o seja garantida. \u201cCom a exclusividade, o corretor vai tentar agilizar e se dedicar mais para vender\u201d, conclui o economista Marcelo Barros.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>FONTE :\u00a0www.zappro.com.br<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c0 primeira vista, disponibilizar o apartamento para ser vendido por mais de uma\u00a0imobili\u00e1ria\u00a0pode parecer a op\u00e7\u00e3o mais favor\u00e1vel para fechar o neg\u00f3cio com mais agilidade. Por\u00e9m, nem sempre \u00e9 isso que acontece. A exclusividade imobili\u00e1ria pode trazer benef\u00edcios como confian\u00e7a e seguran\u00e7a e pode agilizar o processo de aluguel ou venda do im\u00f3vel. 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