{"id":225,"date":"2021-02-17T13:42:57","date_gmt":"2021-02-17T16:42:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ctaimoveis.com\/blog\/?p=225"},"modified":"2021-02-17T13:42:57","modified_gmt":"2021-02-17T16:42:57","slug":"simulador-de-consorcio-entenda-como-e-feito-o-calculo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ctaimoveis.com\/blog\/index.php\/2021\/02\/17\/simulador-de-consorcio-entenda-como-e-feito-o-calculo\/","title":{"rendered":"Simulador de cons\u00f3rcio: entenda como \u00e9 feito o c\u00e1lculo"},"content":{"rendered":"
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O cons\u00f3rcio \u00e9 uma modalidade ideal para quem se planeja para adquirir um bem, seja ele um im\u00f3vel ou um ve\u00edculo. Al\u00e9m de ser uma \u00f3tima forma de investir em algo novo, tamb\u00e9m \u00e9 muito vantajoso na hora de\u00a0ampliar seu patrim\u00f4nio<\/a>\u00a0ou realizar melhorias. Mas aqui surge uma d\u00favida: como simular um cons\u00f3rcio?<\/p>\n

Afinal, essa \u00e9 uma pr\u00e1tica fundamental para identificar a melhor op\u00e7\u00e3o dispon\u00edvel no mercado. Felizmente, a resposta \u00e9 simples: basta utilizar um simulador de cons\u00f3rcio. Com tantas op\u00e7\u00f5es de valores, prazos e afins, essa ferramenta ser\u00e1 essencial para que voc\u00ea encontre o melhor neg\u00f3cio.<\/p>\n

Ent\u00e3o, se voc\u00ea quer entender sobre como funciona esse sistema e como ele pode auxiliar na escolha do seu investimento, n\u00e3o perca tempo e continue a leitura deste post!<\/p>\n

Como funciona um simulador de cons\u00f3rcio?<\/strong><\/h3>\n

O\u00a0simulador de cons\u00f3rcios<\/a>\u00a0\u00e9 uma ferramenta que permite analisar previamente o cr\u00e9dito desejado e as possibilidades de pagamento desse recurso. Assim, o cliente tem condi\u00e7\u00f5es de verificar o valor da parcela e escolher o plano que melhor se encaixa em seu or\u00e7amento.<\/p>\n

Dessa forma, elimina uma infinidade de op\u00e7\u00f5es que n\u00e3o t\u00eam rela\u00e7\u00e3o com seus objetivos e nem com o seu or\u00e7amento. Diante de resultados espec\u00edficos para as suas prefer\u00eancias, fica muito mais f\u00e1cil decidir.<\/p>\n

Como simular um cons\u00f3rcio?<\/strong><\/h3>\n

O acesso ao simulador \u00e9 descomplicado. Para se beneficiar dele, basta seguir os seguintes passos:<\/h2>\n
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  1. entre na\u00a0p\u00e1gina<\/a>\u00a0do simulador;<\/li>\n
  2. defina o tipo de cons\u00f3rcio que voc\u00ea deseja: im\u00f3veis ou ve\u00edculos;<\/li>\n
  3. escolha entre o valor da parcela ou do bem;<\/li>\n
  4. arraste a barra de valores at\u00e9 o local desejado;<\/li>\n
  5. clique em “continuar”;<\/li>\n
  6. preencha os seus dados na pr\u00f3xima caixa que ser\u00e1 aberta;<\/li>\n
  7. tenha acesso ao resultado da simula\u00e7\u00e3o; escolha o plano que melhor atenda o seu perfil:<\/li>\n
  8. clique em “solicite uma proposta;<\/li>\n
  9. confirme os seus dados;<\/li>\n
  10. clique novamente em “solicitar proposta”;<\/li>\n
  11. aguarde o contato de um especialista.<\/li>\n<\/ol>\n

    Esse processo n\u00e3o dura mais do que alguns minutos. Depois, voc\u00ea ver\u00e1 os resultados de forma simplificada, com todas as informa\u00e7\u00f5es que precisa para tomar a decis\u00e3o sem preocupa\u00e7\u00f5es. Al\u00e9m disso, receber\u00e1 o contato de um consultor da equipe para que possa finalizar o contrato ou tirar quaisquer d\u00favidas que ainda possam existir.<\/p>\n

    Algumas pessoas ficam um pouco inseguras por n\u00e3o entenderem a fundo como chegar aos valores apresentados. No entanto, basta buscar informa\u00e7\u00f5es em fontes confi\u00e1veis. A seguir, entenda de forma detalhada quais s\u00e3o os custos que incidem sobre as parcelas.<\/p>\n

    Como \u00e9 feito o c\u00e1lculo?<\/strong><\/h3>\n

    Em suma, os montantes inclu\u00eddos no valor final do cons\u00f3rcio podem ser divididos conforme explicamos abaixo.<\/p>\n

    Fundo comum<\/strong><\/h4>\n

    \u00c9 o valor pago para formar o montante destinado \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o do seu bem e equivale ao cr\u00e9dito da cota de cons\u00f3rcio. Ele servir\u00e1 para compor o saldo para as contempla\u00e7\u00f5es mensais dos integrantes do grupo.<\/p>\n

    Taxa de administra\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h4>\n

    Percentual estipulado em contrato para que a administradora gerencie os grupos de cons\u00f3rcio, que \u00e9 dilu\u00eddo ao longo do prazo de pagamento do plano.<\/p>\n

    Seguro<\/strong><\/h4>\n

    Quando contratado, \u00e9 um benef\u00edcio para o consorciado ou herdeiro no caso de morte ou invalidez total. O valor do seguro vai depender de cada contrato e de como a cobran\u00e7a ser\u00e1 estipulada. Normalmente, ele \u00e9 calculado sobre o saldo devedor. \u00c9 sempre importante verificar o que consta no contrato sobre este item.<\/p>\n

    Fundo de reserva<\/strong><\/h4>\n

    Porcentagem sobre o valor do bem, estabelecida em contrato, para suprir situa\u00e7\u00f5es de emerg\u00eancia, tais como:<\/p>\n