{"id":71,"date":"2018-11-06T00:53:48","date_gmt":"2018-11-06T02:53:48","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ctaimoveis.com\/blog\/?p=71"},"modified":"2018-11-07T19:00:30","modified_gmt":"2018-11-07T21:00:30","slug":"conheca-4-opcoes-para-financiar-seu-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ctaimoveis.com\/blog\/index.php\/2018\/11\/06\/conheca-4-opcoes-para-financiar-seu-imovel\/","title":{"rendered":"Conhe\u00e7a 4 op\u00e7\u00f5es para financiar seu im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"<p>O investimento em im\u00f3veis \u00e9 uma das modalidades preferidas dos brasileiros, e n\u00e3o \u00e9 por acaso. Esta modalidade de investimento oferece seguran\u00e7a e estabilidade para quem decide entrar neste mercado.<\/p>\n<p>Quem n\u00e3o conta com o dinheiro suficiente para comprar um im\u00f3vel \u00e0 vista, pode optar por um financiamento. Apesar de alguns analistas serem contr\u00e1rios a este tipo de movimento, o financiamento pode possibilitar a voc\u00ea a realiza\u00e7\u00e3o de um sonho, que levaria muito tempo para ser alcan\u00e7ado.<\/p>\n<p>Mas voc\u00ea sabia que existem diferentes modalidades de financiamento?<\/p>\n<p>Pois \u00e9, a maioria das pessoas desconhece este fato. Por isso preparamos este artigo, com o objetivo de ajuda-lo a conhecer mais sobre as diferentes formas de financiamento. Confira!<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>O financiamento de im\u00f3veis<\/p>\n<p>O financiamento \u00e9 uma esp\u00e9cie de empr\u00e9stimo, onde o tomador paga presta\u00e7\u00f5es mensais referentes ao bem adquirido, no caso o im\u00f3vel, com acr\u00e9scimo de juros. Por isso, \u00e9 necess\u00e1rio que voc\u00ea, antes de entrar em um financiamento, saiba exatamente qual \u00e9 a taxa de juros que ir\u00e1 pagar, assim como as taxas embutidas no servi\u00e7o, como por exemplo a taxa de administra\u00e7\u00e3o, cobrada em cons\u00f3rcios.<\/p>\n<p>Ciente destes n\u00fameros, calcule e veja se ter\u00e1 capacidade de honrar com a d\u00edvida at\u00e9 o final, para n\u00e3o correr o risco de perder o im\u00f3vel. Feito isso, \u00e9 s\u00f3 escolher a op\u00e7\u00e3o que melhor se encaixa ao seu perfil, e partir para a realiza\u00e7\u00e3o de seu sonho.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Op\u00e7\u00f5es para voc\u00ea financiar seu im\u00f3vel<\/p>\n<p>Existem algumas op\u00e7\u00f5es para quem quer financiar um im\u00f3vel. Para cada uma delas, \u00e9 necess\u00e1rio que voc\u00ea fa\u00e7a aquele c\u00e1lculo mencionado anteriormente, compare as op\u00e7\u00f5es, e escolha com seguran\u00e7a.<\/p>\n<p>Confira quatro op\u00e7\u00f5es para financiar seu im\u00f3vel!<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Voc\u00ea pode financiar diretamente com a construtora<\/p>\n<p>\u00c9 uma boa op\u00e7\u00e3o para quem deseja adquirir um im\u00f3vel ainda na planta, ou possui uma reserva financeira que o permite financiar seu im\u00f3vel em um tempo menor.<\/p>\n<p>As construtoras oferecem algumas vantagens para quem opta por financiar seu im\u00f3vel diretamente com elas. Entre elas est\u00e3o:<\/p>\n<ul>\n<li>Voc\u00ea estar\u00e1 adquirindo um im\u00f3vel novo, e com maior potencial de valoriza\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>Existe a possibilidade de voc\u00ea pagar um pre\u00e7o interessante por unidades que remanescentes;<\/li>\n<li>Em compara\u00e7\u00e3o ao financiamento em bancos, enfrentar\u00e1 uma burocracia menor para conseguir sua aprova\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Seu financiamento pode ser feito por interm\u00e9dio de bancos<\/p>\n<p>Se voc\u00ea \u00e9 correntista de algum banco, poder\u00e1 encontrar vantagens em financiar seu im\u00f3vel pela institui\u00e7\u00e3o. Os grandes bancos, principalmente os privados, t\u00eam investido na \u00e1rea de financiamento de im\u00f3veis, e v\u00eam ampliando a concess\u00e3o de cr\u00e9dito.<\/p>\n<p>As vantagens de se optar pelo financiamento por bancos s\u00e3o:<\/p>\n<ul>\n<li>Possibilidade de negociar taxas menores com a institui\u00e7\u00e3o na qual voc\u00ea j\u00e1 possui um hist\u00f3rico como cliente;<\/li>\n<li>Se voc\u00ea tem estabilidade no emprego e nome limpo, seu poder de negocia\u00e7\u00e3o \u00e9 maior;<\/li>\n<li>Boa op\u00e7\u00e3o para quem deseja adquirir im\u00f3veis de maior valor.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Voc\u00ea pode optar por financiar seu im\u00f3vel pela Caixa<\/p>\n<p>A Caixa Econ\u00f4mica Federal \u00e9 a institui\u00e7\u00e3o que mais libera cr\u00e9dito para financiamento imobili\u00e1rio no Brasil. Mesmo com o recente aumento na taxa de juros e a diminui\u00e7\u00e3o do percentual m\u00e1ximo que pode ser financiado, a Caixa continua sendo uma \u00f3tima op\u00e7\u00e3o. Conhe\u00e7a algumas vantagens em financiar seu im\u00f3vel pela Caixa:<\/p>\n<ul>\n<li>Possibilidade de se mudar imediatamente para o im\u00f3vel;<\/li>\n<li>Institui\u00e7\u00e3o s\u00f3lida, e que possui conv\u00eanios com projetos do governo federal, como o Minha Casa, Minha Vida;<\/li>\n<li>\u00c9 a op\u00e7\u00e3o de financiamento mais escolhida pelos brasileiros.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Conhe\u00e7a tamb\u00e9m cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio<\/p>\n<p>Modalidade utilizada normalmente por quem deseja adquirir principalmente autom\u00f3veis e eletrodom\u00e9sticos, o cons\u00f3rcio tamb\u00e9m pode ser uma boa op\u00e7\u00e3o para quem deseja adquirir um im\u00f3vel.<\/p>\n<p>Se voc\u00ea n\u00e3o tem pressa em se mudar para o im\u00f3vel, esta alternativa ir\u00e1 permitir que voc\u00ea economize com juros, que costumam ser menores que nas outras op\u00e7\u00f5es. Mas \u00e9 necess\u00e1rio que voc\u00ea se atente ao valor das taxas de administra\u00e7\u00e3o, taxa de ades\u00e3o e seguro, cobrados em um cons\u00f3rcio. Entre as vantagens em se contratar um cons\u00f3rcio est\u00e3o:<\/p>\n<ul>\n<li>Possibilidade de ser contemplado, ou seja, receber seu im\u00f3vel, em um m\u00eas;<\/li>\n<li>Possibilidade de acelerar a quita\u00e7\u00e3o, e aumentar as chances de receber o im\u00f3vel mais rapidamente, atrav\u00e9s do oferecimento de lances;<\/li>\n<li>Taxas de juros menores.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Como voc\u00ea p\u00f4de ver, as op\u00e7\u00f5es para quem quer financiar um im\u00f3vel s\u00e3o muitas. Mas \u00e9 necess\u00e1rio que voc\u00ea avalie com cuidado cada op\u00e7\u00e3o, e veja qual se encaixa melhor em sua realidade atual.<\/p>\n<p>E voc\u00ea? Est\u00e1 pronto para adquirir seu im\u00f3vel atrav\u00e9s de um financiamento? Comente nos dizendo o que acha das op\u00e7\u00f5es apresentadas!<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O investimento em im\u00f3veis \u00e9 uma das modalidades preferidas dos brasileiros, e n\u00e3o \u00e9 por acaso. Esta modalidade de investimento oferece seguran\u00e7a e estabilidade para quem decide entrar neste mercado. Quem n\u00e3o conta com o dinheiro suficiente para comprar um im\u00f3vel \u00e0 vista, pode optar por um financiamento. 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