Imóvel à venda em Itacimirim, Camaçari, BA - BIOFLORA ITACIMIRIM
Sobre o imóvel
# 🌴 Encante-se no Bioflora Residence | Oportunidade Única em Itacimirim (Próximo à Praia do Forte e Guarajuba)
Procurando o refúgio perfeito ou um investimento altamente lucrativo no litoral mais desejado da Bahia? O **Bioflora Residence**, em **Itacimirim**, une exclusividade, natureza exuberante e altíssimo potencial de rentabilidade para locação por temporada (**Airbnb** e **Booking**).
Com a chegada e as obras avançadas do novo **Hot Park Costa do Sauípe** (com inauguração prevista para o final de 2027), a região do Litoral Norte viverá uma explosão sem precedentes na demanda turística. Adquirir este imóvel agora é garantir um ativo estratégico com valorização garantida e alta taxa de ocupação o ano todo!
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### 🏡 O Imóvel
* **Área Privativa do Lote:** 3.000m² de muito verde e privacidade 🌿
* **Área Construída:** 70m² inteligentemente distribuídos 📐
* **Pavimento Superior:** 2 suítes climatizadas com total conforto 🛏️
* **Área Social:** Sala de estar e jantar integradas, varanda acolhedora e lavabo 🛋️
* **Cozinha:** Estilo americana com área de serviço integrada 🍳
* **Diferenciais:** Ar-condicionado em todos os quartos e na sala ❄️; água, luz e gás individualizados 💧⚡🔥
* **Estacionamento:** 1 vaga de garagem 🚗
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### 🎾 Lazer Completo Estilo Resort (Condomínio Fechado)
* **Esportes e Atividades:** Quadra de tênis 🎾, campo de futebol ⚽, quadra de areia (futevôlei/beach tennis) 🏐, quadra poliesportiva e academia/sala de ginástica 🏋️♂️
* **Relaxamento e Convivência:** Piscina adulto e infantil 🏊♀️, deck, jacuzzi relaxante 🛁, salão gourmet e área gourmet completa para receber amigos 🎉
* **Família e Crianças:** Brinquedoteca e parque infantil 🎠
* **Segurança e Suporte:** Portaria 24h, guarita e zelador residente 🛡️👤
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### 📈 Por que investir? (Alta Rentabilidade no Airbnb e Booking)
* **Localização Estratégica:** Situado em **Itacimirim**, a poucos minutos de **Praia do Forte** e **Guarajuba**, rotas obrigatórias para turistas do mundo todo que buscam as melhores praias da Bahia.
* **Boom do Turismo:** Com a construção do mega **Hot Park Costa do Sauípe** a poucos quilômetros, a região se consolidará ainda mais como o principal polo de entretenimento do Nordeste, gerando uma fila de turistas em busca de hospedagens independentes e aconchegantes.
* **Retorno Garantido:** Imóveis com infraestrutura completa de condomínio-clube e perfil de refúgio na natureza possuem taxa de ocupação recorde nas plataformas digitais de aluguel por temporada.
✨ **Transforme este paraíso na sua melhor fonte de renda ou na casa dos seus sonhos!** Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.