Imóvel à venda em Itacimirim, Camaçari, BA - Marluá
Sobre o imóvel
🌊🏡 BANGALÔ FRENTE MAR À VENDA EM ITACIMIRIM – MARLUÁ ITACIMIRIM | PRAIA DA ESPERA | LITORAL NORTE DA BAHIA 🏖️✨
Se você procura um imóvel de alto padrão em Itacimirim, com localização privilegiada, frente mar e em uma das praias mais desejadas do Litoral Norte da Bahia, conheça a exclusiva Unidade do Condomínio Marluá Itacimirim. 💙
📍 Localizado na famosa Praia da Espera, em Itacimirim – Bahia, o empreendimento está em uma região conhecida pelas águas mornas, cristalinas e tranquilas, perfeita para banho, famílias e crianças. A praia possui piscinas naturais na maré baixa e é considerada um dos destinos mais valorizados entre Praia do Forte e Guarajuba. 🌴☀️
🌿 Itacimirim também se destaca pela preservação ambiental, natureza exuberante e excelente qualidade de vida, sendo reconhecida pelas praias limpas e cenário paradisíaco do litoral baiano.
✨ SOBRE O IMÓVEL:
📐 180,21 m² de área privativa
☀️ Posição nascente
🛏️ 4 suítes amplas
🏊 Piscina privativa
🌿 Garden exclusivo
🔥 Varanda gourmet com churrasqueira
🚗 02 vagas de garagem + depósito privativo
💰 Valor: R$ 2.900.000,00 — PORTEIRA FECHADA
👉 Casa totalmente mobiliada, decorada e equipada, pronta para morar, veranear ou investir em aluguel de temporada de luxo em Itacimirim.
✨ DIFERENCIAIS DA UNIDADE:
✔️ Frente mar na Praia da Espera
✔️ Condomínio de luxo em Itacimirim
✔️ Alto potencial de valorização imobiliária
✔️ Excelente opção para moradia ou investimento
✔️ Infraestrutura completa estilo resort
✔️ Segurança e portaria 24h
🛋️ O imóvel será vendido completo:
❄️ Ar-condicionado em todos os quartos
🪵 Marcenaria planejada
📺 Smart TV 55’’
🛋️ Sofá em L
🍽️ Mesa de jantar com 8 cadeiras
🍳 Cozinha equipada
🔥 Aquecimento a gás nos chuveiros
🛏️ 4 camas de casal
🪟 Cortinas em todos os quartos
☂️ Área externa mobiliada
🏢 INFRAESTRUTURA COMPLETA DO MARLUÁ ITACIMIRIM:
🏖️ Piscina com borda infinita frente mar
🍹 Lounge de praia com serviço de bar
🏋️ Academia equipada
🎾 Quadra de beach tênis e vôlei
🛺 Carrinhos elétricos internos
🧺 Lavanderia 24h
🐶 Pet Place
👶 Parque infantil
🛒 Mini mercado self-service
🍤 Espaço baiana de acarajé
🛡️ Segurança 24 horas
🏡 SOBRE O CONDOMÍNIO MARLUÁ ITACIMIRIM
Condomínio de estrutura premium, frente mar, localizado na exclusiva Enseada da Espera — uma das praias mais bonitas e valorizadas de Itacimirim, Bahia. 🌊✨
O Marluá Itacimirim é composto por 86 bangalôs de alto padrão com 3 ou 4 suítes, desenvolvidos para oferecer conforto, privacidade, sofisticação e integração total com a natureza do litoral baiano.
📐 Tipologias disponíveis no empreendimento:
🏖️ Bangalô da Praia
• 4 suítes • 239,59 m²
🌴 Bangalô da Espera
• 4 suítes • 200,82 m²
🌿 Bangalô do Parque
• 4 suítes • 196,85 m²
🌊 Bangalô do Mar / Luá
• 4 suítes • 180,21 m²
🌺 Bangalô do Jardim
• 3 suítes • 144,21 m²
📍 Itacimirim está localizada no Litoral Norte da Bahia, próxima à Praia do Forte e Guarajuba, sendo um dos destinos mais procurados para quem busca imóveis frente mar, casas de luxo e qualidade de vida na Bahia.
🔎 Palavras-chave:
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