Imóvel à venda em Itacimirim, Camaçari, BA - Marluá
Sobre o imóvel
ITACIMIRIM | MARLUÁ | FRENTE MAR
Porteira fechada
Oportunidade imperdível! Casa de praia à venda com 4 suítes em um dos condomínios mais exclusivos de Itacimirim!
Detalhes do imóvel:
▸ 4 quartos sendo todos suítes
▸ 181m² de área privativa
▸ Varanda gourmet com ilha em granito
▸ Piscina privativa
▸ Infraestrutura para ar-condicionado
▸ Armários planejados na cozinha, quartos, lavabo e sala
▸ Lavabo social
▸ 2 vagas de garagem cobertas
▸ Condomínio: R$ 2.480,29
▸ IPTU: R$ 3.400,00
Infraestrutura completa do condomínio:
▸ Piscina com borda infinita
▸ Lounge de praia com serviço de bar
▸ Deck frente mar
▸ Pet place
▸ Recepção com mini mercado self-service
▸ Quadra de beach tênis e vôlei
▸ Parque infantil
▸ Vagas para visitantes
▸ Portaria e segurança 24h
▸ Academia equipada
Áreas privativas - Garagem:
193 vagas privativas, onde deste total, 12 (doze) possui configuração PCD; e 86 (oitenta e seis) depósitos de
tipologias diferentes e 12 vagas de bicicletário.
Área do Terreno: 28.000 m2 Área Construída: 12.156,03 m2
Início da Construção: Agosto/2021 Conclusão: Novembro/2023
Descrição: Condomínio estrutura premium, frente mar, localizado na Enseada da Espera (Praia de Itacimirim)
composto por 86 Bangalôs com 3 ou 4 suítes, distribuídos da seguinte forma:
• Bangalô da Praia - 4 Suítes (239,59m2);
• Bangalô da Espera - 4 Suítes (200,82m2);
• Bangalô do Parque - 4 Suítes (196,85m2);
• Bangalô do Mar / Luá - 4 Suítes (180,21m2);
• Bangalô do Jardim - 3 Suítes (144,21m2).
Áreas comuns - Térreo:
Guarita (com sanitário), quadra beach sports com lounge de apoio (estar 03), casa de lixo/gás, escadas de
acesso de pedestres, praça de acesso e rampas de veículos, alamedas, área de parada dos carrinhos elétricos,
lobby composto de espaço para o receptivo e para a administração, loja, academia, copa, sanitários, hall, escada
e elevador de acesso ao pavimento garagem, jardineiras, lounge do parque com sanitário e trocador (estar 04),
espaço para Pet ́s (Pet Place), parque infantil, espaço food truck, piscina adulto e infantil com deck molhado,
bar da piscina com cozinha, espaço baiana de acarajé, lounge de praia, sanitários e duchas, guarderia, 17 (de-
zessete) vagas de estacionamento descoberto para carros e 13 (treze) vagas de estacionamento para motos de
visitantes, áreas verdes e jardins.
Áreas comuns - Garagem:
07 (sete) vagas de garagem cobertas comuns, área de circulação de veículos, rampa de acesso a garagem,
espaços de apoio situados na Garagem como: estar/copa, vestiários, hall, escada e elevador de acesso ao
pavimento térreo, espaço para lavanderia, casa de bombas, antena/dados, subestação, quadros e gerador e
reservatórios.